W ostatnich kilku latach ceny mieszkań znacznie poszły w górę. Obecnie są nawet kilkukrotnie wyższe, niż jeszcze pod koniec lat dziewięćdziesiątych. Sprawia to, że coraz większa ilość ludzi nie jest w stanie odłożyć pieniędzy na własne mieszkanie. Jeżeli ktoś ma odpowiednio wysokie zarobki, zawsze może pomyśleć o czymś takim jak kredyt hipoteczny.
Pierwszym z etapów starania się o kredyt długoterminowy na zakup mieszkania jest obliczenie zdolności kredytowej. W tym celu wystarczy udać się do siedziby wybranego banku. Tam wyspecjalizowany pracownik zbierze od nas potrzebne informacje i wprowadzi je do systemu. Do obliczenia zdolności potrzebne będzie nasze imię i nazwisko, dane teleadresowe, wysokość zarobków, długość stosunku pracy oraz fakt, czy mamy umowę bezterminową.
Jeżeli z banku przyjdzie wstępna decyzja, mówiąca o zgodzie na wysokość kredytu hipotecznego, wystarczy skompletować wymaganą dokumentację i wrócić do banku. Wtedy uzyskuje się stuprocentowe potwierdzenie pożyczki i można rozpocząć poszukiwania odpowiadającego nam mieszkania. Pamiętać oczywiście należy, aby cena lokalu nie przekroczyła wartości zadeklarowanej przez bank. W takim przypadku może się bowiem okazać, że brakującą sumę będziemy musieli wyłożyć z własnej kieszeni.
Gdy znajdziemy mieszkanie, podpisujemy z jego właścicielem umowę przedwstępną. Z tą udajemy się do siedziby banku. Oczywiście jego pracownicy nie uwierzą nam na słowo. Zanim zatem wypłacone zostaną środki finansowe, do lokalu wysłany będzie rzeczoznawca. Jego zadaniem jest ocenienie rzeczywistej wartości nieruchomości. Zaraz po tym jak jego opinia zostanie zatwierdzona, bank podpisze z nami umowę.
Ostatnim etapem starania się o kredyt na nieruchomość jest dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Będzie on stwierdzał nasze prawa do mieszkania. Oczywiście na tym się nie kończy. Będziemy musieli jeszcze założyć hipotekę na rzecz banku. Zadanie to nie jest nadmiernie skomplikowane. Wystarczy bowiem nasze pisemne oświadczenie.